Travailler & étudier

Baud-Chardonnet est situé à mi-chemin entre le pôle économique EuroRennes et la nouvelle gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante.


Des lignes de bus à haut niveau de service connectent déjà le quartier au reste de la ville pour lui offrir un cadre de travail propice au développement des activités économiques et de recherche.

A proximité de la gare TGV, à 1h25 de Paris, Baud-Chardonnet est un quartier où il fait bon étudier et travailler, les pieds dans l’eau, ou presque.
 

 

Campus créatif et Industries culturelle et créatives

Fort de ses 300 étudiants, des 218 logements de sa résidence et de la qualité des formations qu'il propose, le Campus créatif y a pris place à la rentrée 2019, dans un ensemble architectural emblématique, généreusement ouvert sur le quartier, son parc et sur le fleuve. Le Campus créatif intègre des studios, plateaux de tournage et un auditorium / salle de cinéma. Autant d'outils que l'établissement souhaite partager avec les acteurs locaux. 

Les activités, dont certaines préexistaient, s'y développent également : JPL Films, présent sur le site de longue date, profitera dès 2020 de locaux plus vastes et confortables dans les anciens bâtiments réhabilités de l'Entreprise Chevet.
Mi-2020, des commerces et services ouvriront pour former une centralité commerciale ouverte sur une place publique. Parmi eux, une moyenne surface commerciale s'y implantera.

En cœur de quartier, une résidence Habitat jeunes dotée de 134 logements, de locaux et de services communs dont un restaurant, sera livrée début 2020.
 

Les labos de l'université

En rive nord de la Vilaine, le secteur de l’université est le second pôle d’aménagement intégré à l’opération d’urbanisme. Adjacent à un parking-relais, il est destiné à accueillir de nouveaux bâtiments de recherche, d’enseignement, de logement et de restauration.

Le campus de Beaulieu y trouvera l’espace nécessaire pour accompagner le développement de ses activités.
 

A terme, des activités variées le long des voies ferrées

En bordure des voies ferrées, une longue parcelle de terrain est réservée à la réalisation de bâtiments à vocation tertiaire et/ou artisanale. Des entreprises installeront leurs activités dans des immeubles de bureaux, tout près de la gare et du quartier EuroRennes desquels ils seront reliés via "l'Axe des gares". Ces constructions joueront également le rôle d’écran acoustique pour le quartier. 

 

Au total, Baud-Chardonnet a une capacité d’accueil de 90 000 m² de surfaces tertiaires et universitaires  ainsi que 8 500 m² de commerces et activités diverses.